岡山市南区彦崎の建売　

月々のお支払い費用例 61,929円

価格 2,760万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

間取り図

グラファーレ彦崎

～グラファーレ南区彦崎～

◆安心と信頼の住宅性能表示”最高等級の家”です♪
◆車4台並列駐車可能！

＜彦崎小学校・灘崎中学校エリア＞
＼*おすすめPOINT*／
☆駐車場4台並列可！
☆広々南側公道6.6m
☆彦崎駅まで徒歩1分
☆家族の靴をたっぷり収納！シューズクローク付き！
☆ウォークイン、ファミリークローゼット付き

＼*周辺環境*／
マルナカ彦崎店　徒歩4分
ファミリーマート岡山彦崎店　徒歩6分
彦崎保育園　徒歩12分
彦崎小学校　徒歩9分
灘崎中学校　徒歩44分

1階床面積
2階床面積

延床面積	99.36m²(約30.05坪)
土地面積	161.1m²(約48.73坪)

標準仕様

10年設備保証付き
最高等級　耐震等級3　
外構工事費込み
並列駐車3台可能
広々4LDK
２Fトイレ付き
TVアンテナ付き
浴室暖房乾燥機付き
食洗機付き

物件概要

所在地	彦崎
価格	2,760万円(税込)
交通	宇野線「彦崎駅」徒歩1分
校区	彦崎小学校/灘崎中学校
道路	南約6.6ｍ
総区画数	全1区画	販売区画数	1区画
間取り	4LDK	駐車場	4台可
土地面積	161.1m²(約48.73坪)	建物面積	99.36m²(約30.05坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
上水道	公営水道	下水道	公共下水
電気		ガス
取引態様	仲介	建築確認番号
その他特記事項	※写真は施工事例です。
完成時期	2024年9月下旬	入居時期	相談
見学可能期間		取引条件有効期限	2024年10月1日
情報更新日	2024年8月31日	次回の更新予定日	2024年9月14日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会