岡山市北区中撫川の建売

月々のお支払い費用例 78,085円

価格 3,480万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

間取り図

【太陽光搭載！】通勤・通学にも便利な立地☆

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■交通アクセス
☆庭瀬駅徒歩19分、庭瀬本町バス停徒歩8分
☆岡山市街地出易く、通勤にも便利♪

■周辺環境
☆コンビニ徒歩9分、スーパー徒歩10分
☆幼稚園徒歩8分、小学校徒歩7分

■太陽光発電システム
☆6.12Kw搭載

■設計士が一邸一邸を設計
☆2階洋室は間仕切可
☆リビング横に便利な和室を配置

■対面キッチン
☆リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面キッチン

■収納
☆全居室収納付
☆主寝室には大型のウォークインクローゼットを設置

■構造
☆安心の耐震等級３
☆充実の保証内容

1階床面積	48.02m²(約14.52坪)
2階床面積	50.83m²(約15.37坪)

延床面積	98.85m²(約29.90坪)
土地面積	108.75m²(約32.89坪)

標準仕様

10年設備保証付き
ZEH断熱仕様
最高等級　耐震等級3　
外構工事費込み
並列駐車2台可能
太陽光発電システム搭載
全室LED照明
全室Low-eガラス
２Fトイレ付き
TVアンテナ付き
全室網戸付き
浴室暖房乾燥機付き
カーテン付き
宅配ボックス付き
食洗機付き

物件概要

所在地	中撫川
価格	3,480万円(税込)
交通	岡電バス「福島郵便局前バス停」徒歩8分
校区	吉備小学校／吉備中学校
道路	公道北約6ｍ
総区画数	全2区画	販売区画数	2区画
間取り	5LDK	駐車場	2台可
土地面積	108.75m²(約32.89坪)	建物面積	98.85m²(約29.90坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
上水道	公営水道	下水道	公共下水
電気	中国電力	ガス
取引態様	仲介	建築確認番号	第HP04-3957152号
その他特記事項	写真は施工事例です。
完成時期	2024年12月下旬	入居時期	2025年1月下旬
見学可能期間		取引条件有効期限	2025年4月15日
情報更新日	2025年3月15日	次回の更新予定日	2025年3月29日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会