岡山市東区広谷の建売

月々のお支払い費用例 60,134円

価格 2,680万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

間取り図

グラファーレ広谷3期　2号棟

グラファーレ広谷

～芥子山小学校・旭東中学校～

☆敷地53坪以上の開放的な明るい角地！
☆シューズクローク・パントリー付き♪
☆浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も楽々♪

◆周辺環境◆
くまの子保育園　徒歩16分
岡山市立芥子山小学校　徒歩19分
岡山市立旭東中学校　徒歩30分
ニシナフードバスケット西大寺店　徒歩5分
ザグザグ西大寺店　徒歩5分
西大寺郵便局　徒歩15分
中国銀行松崎支店　徒歩9分

1階床面積
2階床面積

延床面積	97.5m²(約29.49坪)
土地面積	175.76m²(約53.16坪)

標準仕様

10年設備保証付き
最高等級　耐震等級3　
外構工事費込み
並列駐車2台可能
広々4LDK
全室Low-eガラス
２Fトイレ付き
TVアンテナ付き
浴室暖房乾燥機付き

物件概要

所在地	広谷
価格	2,680万円(税込)
交通	両備バス「川井バス停」徒歩5分
校区	芥子山小学校/旭東中学校
道路	北約7.5ｍ、西約4.8ｍ
総区画数	全2区画	販売区画数	2区画
間取り	4LDK	駐車場	2台可
土地面積	175.76m²(約53.16坪)	建物面積	97.5m²(約29.49坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
上水道	公営水道	下水道	本下水
電気		ガス
取引態様	仲介	建築確認番号
その他特記事項	写真は施工事例です。
完成時期	2025年5月下旬完成予定	入居時期	相談
見学可能期間		取引条件有効期限	2025年4月28日
情報更新日	2025年3月28日	次回の更新予定日	2025年4月11日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会